Alte Villa im neuen Glanz! Davor sind aber fast immer umfangreiche
Renovierungsarbeiten oder energetische Sanierungen notwendig. Dabei geht es
nicht nur um die Gebäudehülle. Auch im Innenbereich gilt es, das Gebäude an
moderne Anforderungen anzupassen. Was das konkret bedeutet, ist am Beispiel
einer repräsentativen Villa auf Usedom gut zu dokumentieren.
In diesem
ehrwürdigen Gebäude ging es darum, eine Dachgeschosswohnung zu modernisieren. Dazu
gehörte auch die Installation eines zukunftsweisenden Heizungssystems mit
Fußbodenheizung, die auf den rund 220 Quadratmetern Geschossfläche der Wohnung verlegt
werden musste. Beauftragt war die Parkett- und Fußbodenlegerei Krauß aus
Koserow.
Sowohl bei der Produktauswahl
als auch bei der technischen Unterstützung setzte der Fachbetrieb auf den
Hersteller Schönox aus Rosendahl. Gerald Schmidt als Anwendungstechniker und
Dirk Joost als Technischer Verkaufsberater von Schönox übernahmen
es, der Firma Krauß bei der Umsetzung des Auftrags zur Seite zu stehen.
Zunächst war die
zentrale Aufgabe, den Untergrund der Wohnung für die Verlegung der
Fußbodenheizung vorzubereiten. Wie in alten Villen häufig anzutreffen, stellten
sich dabei besondere Herausforderungen. Verschiedene, nur bedingt tragfähige
Untergründe, wie alte Massivdielen oder OSB-Platten, forderten kreative
Lösungen. Unterschiedliche Höhenlagen der Zimmer zueinander mussten
ausgeglichen werden. So richtig „im Wasser“ standen die Fußböden auch nicht
überall. Ein Gefälleausgleich bis zu 90 mm musste umgesetzt werden. Die Statik
des Gebäudes lies dabei nur leichte Baustoffe zu, und die Architektur der Villa
machte einen Zugang zum dritten Obergeschoss – dem Stockwerk der
Dachgeschosswohnung – nur über ein Gerüst möglich.
Der zweite Schritt
nach dem Einbau der Fußbodenheizung, die Verlegung von keramischen Fliesen und
einem Fertigparkett als Einzelstab, war danach eher Routine. Die beiden Berater
von Schönox empfahlen der Firma Krauß nach der Analyse der Baustelle den
Einsatz unterschiedlicher aufeinander abgestimmter Produkte von Schönox.
Um das Problem der
kritischen Untergründe in den Griff zu bekommen, kam Schönox EDP 4 mm zum Einsatz. Die Polyester-Faserplatte eignet sich zur
Entkopplung von keramischen Belägen und Naturwerksteinbelägen von derartigen
Untergründen und zur Verbesserung der Trittschall- und Wärmedämmung. Für die
Ausgleichsarbeiten wurde
ein selbstklebender Schönox Nivellierrandstreifen angebracht.
Das Gewichtsproblem ließ
sich mit dem Schönox Leichtestrich System lösen. Das Ergebnis sind früh
belegreife Estrichflächen mit geringem Gewicht. Das ist die Lösung,
wenn aus statischen Gründen ein herkömmlicher Estricheinbau nicht möglich ist. Das System aus Hybrid-Leichtestrich,
Spezialgewebe und Hybrid-Spachtelmasse ist für den Wohn- und Gewerbebereich
geeignet und bereits nach 48 Stunden verlegereif.
Jetzt
konnte die dünnschichtige Fußbodenheizung bestehend aus den Systemplatten zur
Aufnahme der Rohre installiert werden. Im Anschluss wurden diese mit Schönox HS
50 verfüllt.
Durch
die schwierige Zuwegung wurden die 7 Tonnen Schönox HS 50 mittels Pumptechnik
in das Dachgeschoß gefördert. Eine schnelle Verarbeitung und ansatzlose Flächen
waren das Ergebnis.
Für
die Feinspachtelung selbst kam die angepasste Spachtelmasse Schönox HS 10 F zum
Einsatz. Grundiert wurde mit Schönox VD und SCHÖNOX SHP. Beide
Dispersionsvorstriche sind besonders emmissionsarm. Das Parkett ist mit dem
schub-elastischen, wasserfreien Spezialklebstoff Schönox Parkett 250 vollflächig
auf den Untergrund geklebt worden.
Für das Unternehmen
Krauß kamen neben der eingehenden Beratung und Unterstützung durch Schönox auch
andere Kriterien bei der Entscheidungsfindung zum Tragen. Schönox ermöglichte ein
One-Stop-Shopping für alle benötigten Komponenten. Die Produkte waren alle
sofort verfügbar. Die ausgeklügelte Technologie erlaubte einen spannungsarmen
Aufbau und besonders schnelle Überarbeitungszeiten.
Roy
Krauß, seit dem Jahr 2020 Chef des Meisterbetriebes, zeigte sich beeindruckt
von der Zusammenarbeit mit Schönox. „Beratung, Produktvielfalt und -qualität
haben unserem Betrieb bei der Umsetzung des Auftrags auf Usedom sehr geholfen. Durch
kompetente Beratung auf der Baustelle und die praktische Einweisung in die
neuen Produktsysteme vor Ort wurde das Bauvorhaben hervorragend umgesetzt. Die aufeinander
abgestimmten Systeme haben uns und unserem Bauherren Vertrauen und Sicherheit
von Anfang an gegeben. Wir sind uns sicher, dass unser Kunde lange Freude an
dem neuen Boden haben wird.
Zumindest im
Dachgeschoss erstrahlt die alte Villa in Heringsdorf jetzt in neuem Glanz.
